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16m2 Zimmer in 3Z-Wohnung mit großem Balkon in Aachen-Burtscheid

  • Zimmergröße
    16,00 m²
  • Gesamtmiete
    655 €
  • frei ab
    1. Juni 2026
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Übersicht
  • 16 m² Zimmer in 2er WG für 655 € ab 1. Juni 2026 - unbefristet - Wohnung: 85 m²
Kosten
  • Kaltmiete
    470 €
  • Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser usw.)
    170 €
  • sonstige monatliche Kosten (DSL, Netflix usw.)
    15 €
  • GESAMTMIETE
    655 €
  • Kaution
    1250 €
  • Ablöse
    0 €
Details zum Objekt
  • Mietart
    unbefristet
  • frei ab
    1. Juni 2026
  • WG-Größe
    2er WG
  • Zimmergröße
    16 m²
  • Wohnungsgröße
    85 m²
  • Etage
    3. Etage
  • Parkmöglichkeiten
    Bewohnerparken
Ausstattung
  • Balkon
  • Fahrradabstellplatz
  • Gasheizung
  • Internet: schneller als 50 Mbit/s
  • Keller
  • Küche
  • möbliert
  • Spülmaschine
  • Waschmaschine
Regeln
  • Rauchen erlaubt?
    nicht erwünscht
  • Haustiere erlaubt?
    nein
wir suchen
  • Geschlecht
    Divers, Frau, Mann
  • Alter
    25 - 41 Jahre
die aktuellen Mitbewohnenden
  • Geschlecht
    Mann
  • männliche Mitbewohnende
    1
  • Alter
    33 - 33 Jahre
  • unsere Arbeitszeiten
    normale Arbeitszeiten
  • wo wir arbeiten
    Wissenschaft und Forschung
Ort
  • Eynattener Straße, 52064 Aachen, Deutschland

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Fotos von deinem Zimmer
Fotos von der restlichen Wohnung
über dein neues Zimmer

- Dein Schlafzimmer: 16m2 unmöbliert (auf Wunsch auch teil-/vollmöbliert), rechteckig geschnitten mit großem Fenster

- Liegt neben Wohnzimmer

Informationen zur Wohnung

- 3Z KDB (Bad mit Dusche von WC räumlich getrennt) + Einbauküche + große Diele

- 3. Obergeschoss mit großem 22m2 Balkon von der Küche aus begehbar

- Abschließbarer Kellerraum (Erdgeschoss) + abschließbarer Fahrradstall im Innenhof

- Wohnzimmer: 25m2 mit großem Fenster, voll eingerichtet (aber wenn du Wünsche bezüglich der Einrichtung hast, sprechen wir natürlich vorab darüber :) )

- Küche: 14m2 (abschließbar) mit Kücheneinbauschrank und Einbauküche, Ausgang zum Balkon, voll ausgestattet (aber bringe gerne an Ausstattung mit, was dir gefällt und wichtig ist)

- Balkon: 22m2 mit großem Balkontisch, Hängematte und Blick auf grünen Garten und Dom in der Ferne

- Diele: 11m2 mit 2m2 separatem Abstellraum, Platz für vorhandene Garderobe und Schuhschrank

unser WG-Leben

Ich bin Simon (33), habe in Aachen Biotechnologie studiert, und habe danach in Berlin und Mexiko gewohnt. Danach bin ich vor einigen Jahren wieder nach Aachen zurückgezogen.

Ich arbeite in einem Vollzeitjob als angestellter Wissenschaftler bei einem Unternehmen in Aachen und pendele dort täglich mit dem Fahrrad hin. Ich arbeite ungefähr 1 Tag/Woche im Homeoffice.

 

Ich habe sowohl als Student, als auch nach dem Studium durchgehend in WGs gewohnt und das immer sehr geschätzt :)

 

Ich suche nach eine*r Mitbewohner*in, die auch berufstätig/Doktorand ist. Für mich ist die Arbeit sicher nicht das wichtigste, aber ich suche ausdrücklich keine Studierenden/Azubi-WG-Mitbewohner*innen, da das einfach nicht zum Lebensabschnitt is passt.

 

Ich freue mich über eine*n neue*n Mitbewohner*in für die 2er WG. Ich koche sehr gerne, mache Sport und freue mich über Partner*innen für Badminton, Tennis etc. aber das ist gar kein Muss. Ich treffe mich gerne 1-2 Mal die Woche mit Freunden und Freundinnen bei mir in der WG. Jeder von uns soll sich jederzeit zurückziehen können, dafür ist auch genug Platz - wenn beide Lust haben, kann man sich gerne aber auch einen Abend zusammensetzen, etwas handwerkeln oder kochen, ganz so wie die Stimmung ist.

 

Sauberkeit ist mir wichtig, einen Putzfimmel habe ich nicht :)

die Lage und Umgebung

- Sehr ruhige Lage zum Innenhof, recht ruhige Lage nach vorne heraus
- Bushaltestelle mit Linien 14/34/54 nur 1 Gehminute entfernt
- Aachen Hbf 7 Gehminuten entfernt
- Rewe 1 Gehminute, Lidl 2 Gehminuten, Edeka und Aldi 10 Gehminuten entfernt
- Schwimmbad 3 Gehminuten entfernt, Freibad Hangeweiher 15 Gehminuten entfernt
- Innenstadt 20 Gehminuten / 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt

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