Traumwohnung für 3er WG /2er WG in 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Derendorf mit Terrasse und 2 Bädern, Kaltmiete je Mieter 580 €

Zimmergröße

15,00 m²
Gesamtmiete

1.960 €
frei ab

1. Juli 2026

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Übersicht

15 m² Zimmer in 2er WG, 3er WG für 1960 € ab 1. Juli 2026 - unbefristet - Wohnung: 105 m²

Kosten

Kaltmiete

1740 €
Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser usw.)

170 €
sonstige monatliche Kosten (DSL, Netflix usw.)

150 €
GESAMTMIETE

1960 €
Kaution

5220 €

Details zum Objekt

Mietart

unbefristet
frei ab

1. Juli 2026
WG-Größe

2er WG, 3er WG
Zimmergröße

15 m²
Wohnungsgröße

105 m²
Etage

5. Etage
Parkmöglichkeiten

Bewohnerparken

Ausstattung

Regeln

Haustiere erlaubt?

nein

wir suchen

Alter

28 - 40 Jahre

die aktuellen Mitbewohnenden

unsere Arbeitszeiten

normale Arbeitszeiten

Ort

Yorckstraße, 40476 Düsseldorf, Deutschland

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Fotos von deinem Zimmer

über dein neues Zimmer

Jedes dieser 3 hellen Zimmer hat seinen eigenen Charakter mit Weitsicht. In der unteren Ebene liegt der Raum mit großem Fenster nahe der Wohnküche und dem Wannenbad. Im Wohnraum, mit Zugang zur Terrasse, führt die Stahltreppe nach oben. Dort befinden sich die beiden weiteren Zimmer und ein modernes Bad. Das eine Zimmer verfügt über ein Ankleidezimmerchen , das andere über einen kleinen Abstellraum. Mit den sichtbaren Balken und den hohen Giebel bieten die Zimmer einen gemütlichen Rückzugsort.

Informationen zur Wohnung

Hallo, wir möchten auf diesem Weg unsere WG taugliche Eigentumswohnung vermieten. Wir suchen angenehme Mieter zur Neugründung einer 3erWG bzw. 2erWG. Die Wohnung bietet mit der Wohnküche und Raumaufteilung sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinsame Gespräche und Kochen.
Bei einer 3WG liegen die Gesamtkosten (1740€) anteilig für jede Person….(637€ Miete incl.170€ Hausnebenk.) + Heizung/Strom, Internet, beim Versorger vom Mieter anzumelden….bei circa 700 €

Die Wohnung:
Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die 5. und 6. Etage eines gepflegten Wohnhauses und wurde gerade renoviert. Mit einer Wohnfläche von 105 qm (Nutzfläche 120 qm) bietet sie viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
• Highlight: Die großzügige Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Blick über ganz Düsseldorf – der perfekte Ort für laue Sommerabende und Sonnenuntergänge.
• 5. Etage: Zwei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche und ein modernes Badezimmer.
• 6. Etage: Zwei weitere Zimmer sowie ein elegantes, modernes Badezimmer.

die Lage und Umgebung

Lage:
Willkommen in Düsseldorf-Derendorf, einem der beliebtesten Stadtteile der Rheinmetropole. Die Yorckstraße besticht durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage. Derendorf vereint urbanes Leben mit grünem Flair. Die Nähe zur Hochschule Düsseldorf, charmante Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten machen die Gegend zu einem wahren Hotspot. Dank optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen sind Sie schnell in der Innenstadt, am Rhein oder in anderen Stadtteilen.

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