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2er WG im Neubau mit eigenem Bad, großem Gemeinschaftsraum, moderne Einbauküche

  • Zimmergröße
    10,00 m²
  • Gesamtmiete
    850,00 €
  • frei ab
    15. Mär 2025
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Übersicht

  • 10,00 m² Zimmer in 2er WG für 850,00 € ab 15. Mär 2025 - unbefristet - Wohnung: 90,00 m²

Kosten

  • Kaltmiete
    690,00 €
  • Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser usw.)
    160,00 €
  • GESAMTMIETE
    850,00 €

Details zum Objekt

  • Mietart
    unbefristet
  • frei ab
    15. Mär 2025
  • WG-Größe
    2er WG
  • Zimmergröße
    10,00 m²
  • Wohnungsgröße
    90,00 m²

Ausstattung

  • Aufzug
  • Fahrradabstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Internet: schneller als 50 Mbit/s
  • Kabel / Satellit TV
  • Küche
  • möbliert
  • Spülmaschine
  • Terrasse
  • Waschmaschine

Regeln

  • Rauchen erlaubt?
    nicht erwünscht

wir suchen

  • Geschlecht
    Frau, Mann
  • Alter
    30 - 50 Jahre

die aktuellen Mitbewohnenden

  • Geschlecht
    Mann
  • unsere Arbeitszeiten
    normale Arbeitszeiten
  • wo wir arbeiten
    IT und EDV

Ort

  • 81249, München, Bayern, Deutschland

    Navigation starten

Fotos von deinem Zimmer

Fotos von der restlichen Wohnung

über dein neues Zimmer

Das helle Zimmer (10m²) liegt auf der Rückseite einer modernen 4 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Neubau-Wohngebiet. Die Ausrichtung des Zimmers ist nach Osten. Die Fläche vor dem Zimmer ist eine Biotopfläche der Stadt München, die Ruhe garantiert. Es wird möbliert vermietet, genaue Möblierung kann mit zukünftigen Mitbewohner nach dessen Bedürfnissen abgestimmt werden. Es ist evtl. auch möglich aus dem Gemeinschaftsraum zu arbeiten, falls du im Home-Office arbeitest. Ich habe ein separates Büro und arbeite häufig (3-4 Tage pro Woche) aus dem Home-Office.

Informationen zur Wohnung

Du hast ein separates Badezimmer mit Dusche und Toilette (5m²). Hier befinden sich auch Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung verfügt über einen großen Gemeinschaftsraum (31m²) mit großer moderner Einbauküche, einem Klavier, Wohn- und Essbereich. Der Flur (8m²) mit Schuhschrank und Garderobe ist selbstverständlich auch zur gemeinsamen Nutzung.

Zur Wohnung gehört eine große Terrasse (11m² ) mit Weber Gasgrill und ein kleiner Garten. Es gibt einige große Pflanz-Töpfe zum Gemüseanbau oder für Blumen.

Insgesamt kannst du 15m² alleine (Bad und Zimmer) und 44 m² gemeinschaftlich nutzen (insgesamt eigener + Gemeinschaftsbereich 59 m²). Enthalten in der Nebenkostenpauschale sind Nebenkosten, Heizung, Strom, Rundfunkbeitrag, Grundsteuer und Internet.

 

 

unser WG-Leben

Es wäre mir wichtig, dass es keine reine Zweck-WG ist, sondern eine WG, in der man sich auch privat versteht und gemeinsame Interessen hat.

Ich suche eine Mitbewohnerin oder einen Mitbewohner, mit der/dem ich gelegentlich zusammen kochen und essen, Sport, Filme oder Serien gucken, ratschen, mal einen Spaziergang machen oder auf eine Veranstaltung oder Wanderung gehen kann. Das heißt natürlich nicht, dass man jeden Tag etwas zusammen machen muss, sich mal zurückzuziehen oder was ohne den Mitbewohner machen ist selbstverständlich auch ok, das brauche ich auch gelegentlich. Du solltest sauber sein, aber kein Pedant. Ich bin entspannt und umgänglich. Ich reise gern, jogge, (berg-)wandere, gucke Serien und Filme, koche und gehe gern spazieren.

Ich bevorzuge ein ruhiges Miteinander ohne große Parties, aber es ist natürlich ok gelegentlich jemand einzuladen.

Sonstiges:

Erzähl bitte ein bisschen über Dich, insbesondere

-Alter
-Tätigkeit und berufl. Background
-wie sieht grob dein aktuelles Leben und dein Alltag aus
-Interessen / Hobbies
-ggf. Haustiere
-deine Vorstellung vom WG Leben

Und alles was Du sonst denkst, dass ich wissen sollte. Danke!

Bevorzugt langfristige Interessenten.

die Lage und Umgebung

S-Bahn Neuaubing (S8) ist 3 Minuten zu Fuß entfernt, von dort erreicht man München Hbf. in ca. 15 Minuten. Lidl und Edeka sind in 4 bzw 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle weiteren Läden des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. A96 nach Starnberger See / Ammersee wenige hundert Meter entfernt. Mehrere Parks / Naturflächen zum Spazieren / Joggen in der nahen Umgebung. Neuer Stadtteil Freiham wenige hundert Meter entfernt. ESV Neuaubing mit zahlreichen Sportangeboten 4 Minuten zu Fuß. Eine Boulderhalle wenige hundert Meter entfernt.

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