Dachgeschoss WG mit 2 Balkonen, Berufstätigen-WG in Schöneberg, Anmeldung möglich
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Zimmergröße17,00 m²
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Gesamtmiete880,00 €
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frei ab24. Sep 2026
Stübbenstraße, 10779 Berlin, Deutschland
Ich (w, 41) vermiete ein möbliertes Zimmer in meiner schönen, hellen, ruhigen und vollmöblierten Dachgeschoss-2er-WG - idealerweise an eine*n berufstätige*n, aufrichtige*n, unaufgeregte*n und freundliche*n Ü30 Mitbewohner*in. Einzug ist ab SEP/OCT 2026 möglich. Die Wohnung liegt im 5. OG ohne Aufzug, eine Wohnsitzanmeldung ist möglich.
Das Zimmer:
17qm frisch gestrichene Wohnfläche +++ Dreiecksfenster Richtung Osten (ruhige Straßenseite) und ein toller hoher Giebel mit kleinem West-Fenster +++ möbliert mit Bett (140 x 200 cm, inkl. Matratze, Auflagen, Bettkästen), Schreibtisch & Stuhl, Kleiderschrank & Spiegel, kleinem Bücherregal, Sitzecke, und Sitzbank; Beleuchtung, ein paar Pflanzen und Kleiderbügel sind ebenfalls vorhanden +++ das Zimmer geht durch eine Glastüre vom gemeinsamen Wohnzimmer ab; einen Blickschutz (Rollos) bringe ich dort noch an
Die Wohnung:
102qm Wohlfühl-Wohnfläche, davon rund 68qm Gemeinschaftsfläche +++ dank Fenstern nach Osten und Westen sehr hell, dank angenehmer Nachbarschaft eine ziemliche Ruhe-Oase +++ großer Wohn-/Essbereich mit zwei Balkonen (>8qm Eckbalkon zum Hinterhof, kleine Loggia zur Straße) +++ Küche mit Einbauschränken und allen gängigen Geräten (Herd, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, sowie Geschirr, Töpfe, etc.) +++ gemeinsam genutztes Bad mit Badewanne und Waschmaschine, separates Gäste-WC +++ alle Gemeinschaftsräume sind voll möbliert +++ das DG wurde in den 90ern ausgebaut und das Dach vor etwa 5 Jahren saniert, man kann es in der DG Wohnung also auch an Hitzetagen gut aushalten
Im Keller gibt es Fahrradabstellplätze sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.
Ich (41, w) lebe seit > 10 Jahren in Berlin, und erst seit kurzem in dieser schönen Wohnung. Ich arbeite Vollzeit im Nachhaltigkeitsbereich, teils im home office, teils im Büro. Bin umgänglich, meist sympathisch, manchmal witzig, und von ausgeglichener Natur. Esse und koche gern (meist, aber nicht ausschließlich vegetarisch), und freu mich auf intensives Balkon-Gärtnern im Frühjahr. Theoretisch bin ich großer Meditations- und Yoga Fan. Ich mag gute Gespräche, kann Small Talk in Maßen etwas abgewinnen, und habe absolut kein Problem damit auch ohne Konversation Zeit nebeneinander zu verbringen.
Ich habe etwa 13 Jahre lang in WGs diverser Arten gelebt, meist war das klasse. Gut geht für mich im WG-Leben --natürlich-- ein freundlicher und warmherziger Umgang miteinander, Ordentlichkeit ohne Sauberkeitswahn (wobei ich's schon gern sauber hab), gelegentliche Geselligkeit bei gemeinsamem Essen ohne Zwang zur Regelmäßigkeit, und unaufgeregter Austausch zu eigenen Bedürfnissen im WG-Leben. Nicht gut gehen für mich --natürlich-- Unehrlichkeit, Rücksichtslosigkeit, und dergleichen. Sehr hoher Gesprächsbedarf, insbesondere am Morgen, oder sehr extrovertierte Energie kollidieren im WG-Leben (leider) mit meinem Ruhe und Rückzugsbedürfnis. Nicht so gern hab ich es wenn ich von meinen Mitbewohnenden so wenig mitbekomme dass ich das Gefühl habe mit Fremden zu leben, oder ich von deren Partner*in so viel mitbekomme dass sich das Gefühl einstellt mit einem Paar zu leben.
Die Wohnung liegt nah am Bayerischen Platz in Schöneberg, an der Grenze zu Wilmersdorf. Zur U7 läuft man 3min, zur U9 7min. Supermärkte, diverse kleine Läden, und einige Restaurants (u.A. den hippen Tresen-Treff) erreicht man zu Fuß in < 5min. Mit dem Rad ist man in ca. 5-7min am Volkspark Schöneberg oder an der Akazien- und Goltzstrasse mit all ihren tollen Restaurants und netten Läden. Die Stübbenstrasse selbst ist ruhig, geprägt von schönen Altbauten, begrünten Vorgärten und einem tollen alten Baum.
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Ich vermiete das Zimmer dauerhaft, bin aber auch offen für kürzere Zeiträume (mindestens 6 Monate sollten es aber schon sein). Schreib mir gern, was du suchst, und wir schauen, ob es passt.
Die Kaltmiete enthält die Nettokaltmiete (gemäß Mietspiegel) sowie einen kleinen Möblierungsaufschlag. Die Nebenkosten betreffen deinen Beitrag zum umlagefähigen Hausgeldanteil sowie zu Gas und Strom. Bei den sonstigen Kosten steckt das Internet drin.
Bitte schick mir bei deiner ersten Kontaktaufnahme keine vertraulichen Unterlagen wie Gehaltsauszüge oder dergleichen - zu diesen Themen können wir auch noch bei einem Kennenlernen kommen.
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