Neugründung 4er-WG mit weitem Blick auf Kaarst

Zimmergröße

15,00 m²
Gesamtmiete

480,00 €
frei ab

1. Jul 2024

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Übersicht

15,00 m² Zimmer in 4er WG für 480,00 € ab 1. Jul 2024 - unbefristet - Wohnung: 220,00 m²

Kosten

Kaltmiete

450,00 €
Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser usw.)

30,00 €
GESAMTMIETE

480,00 €

Details zum Objekt

Mietart

unbefristet
frei ab

1. Jul 2024
WG-Größe

4er WG
Zimmergröße

15,00 m²
Wohnungsgröße

220,00 m²
Etage

3. Etage
Parkmöglichkeiten

eigener Parkplatz, gute Parkmöglichkeiten

Ausstattung

wir suchen

Geschlecht

Divers, Frau, Mann

Ort

Neuss, Kreis Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

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über dein neues Zimmer

4 Zimmer in unterschiedlichen Größen:

Gemeinschaftsraum: 43 qm mit Echtholzparkett, Einbauschrank und Süd-Loggia, 2 Dachfenster Südseite mit Außenrollos (s. Bilder)
- in Miete enthalten -

Zimmer 1: 23 qm mit Echtholzparkett, begehbarer Kleiderschrank und Süd- Loggia
- Miete 690€ -

Zimmer 2: 17 qm mit Echtholzparkett, 1 Dachfenster Südseite mit Außenrollos
- Miete 510€ -

Zimmer 3: 15 qm mit Echtholzparkett
- Miete 450€ -

ein weiteres Zimmer zur freien Verfügung z. B. als HWR: 12 qm mit Echtholzparkett, Südbalkon
- in Miete enthalten -

Dachgeschoss: 25 qm nach Wohnflächenberechnung, Deckenhöhe 2,90m, Drempel 0,61m, neuer Teppich, 2 Dachfenster Südseite mit Außenrollos, 2 Dachfenster Nordseite
- Miete 750€ -

Exemplarische Bilder des Zimmers 43qm und Dachgeschoss.

Die Wohnküche sowie alle Nebenräume sind in der Miete inkludiert.

Informationen zur Wohnung

Mehrfamilienhaus im Privateigentum mit insgesamt 12 Parteien, ohne Fahrstuhl.

Die zwei Wohnungen im 3. Obergeschoss wurden zur Eigennutzung zusammengelegt und durch eine Neuplanung komplett umgebaut. Hierzu zählten ein veränderter Grundriss, die Erneuerung der Elektrik sowie sämtlicher Bodenbeläge, Einbauten, Decken und Wände.

Durch die Zusammenlegung und mit dem durch eine innenliegende Wendeltreppe verbundenen Dachgeschoss entstanden insgesamt 7 sehr große und helle Räume, zusätzlich eine große Wohnküche und ein großes Bad. Das kleinere Bad wurde ebenfalls komplett saniert.

Sehr helle Wohnung mit Südausrichtung aller Zimmer.

Gemeinschaftsküche mit 20 qm, 2 große Bäder jeweils mit Fenster.

Alle Zimmer mit Zugang zum Flur, kein Durchgangszimmer.

die Lage und Umgebung

Das Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien befindet sich in der Nähe der Stadtgrenze von Neuss zu Kaarst.

Autobahnauffahrten in 2 km Entfernung - reine Fahrzeit Düsseldorf- Innenstadt unter 15 min.

Die Haltestellen von vier Buslinien nach Neuss, Kaarst, Meerbusch- Büderich und Düsseldorf- Flughafen sind in 30 m erreichbar.

In das Naherholungsgebiet „Jröne Meerke“ gelangt man fußläufig in 15 Minuten über die angrenzenden Feldwege.

Umliegend befinden sich mehrere Bauernläden zum Einkauf der angebauten Produkte.

Die Stadtmitte Kaarst ist 2 km entfernt und bietet alle Schulformen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und einen sehr gut sortierten Wochenmarkt.

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