Ü30 Berufstätigen-WG | 102qm DG | großer Eckbalkon | Schöneberg | Anmeldung möglich

Die Wohnung ist dank Fenstern nach Ost und West sehr hell und oft sonnendurchflutet, und dank angenehmer Nachbarschaft eine ziemliche Ruhe-Oase.

Es gibt einen großen (>8 qm) und ausgesprochen entspannenden Hinterhof-Eckbalkon mit West-Sonne -- inklusive einem Baum mit Blättern die im Wind rauschen, Sonnenuntergang am Abend, und Sternschnuppen in der Nacht. Einen kleinen Balkon mit Ost-Sonne gibt's obendrein noch dazu. Da ich erst eingezogen bin mangelt es an noch an Blumen, Gemüse und Kräutern auf den Balkonen, aber ab Frühjahr wird sich meine grüne Seele austoben - gerne mit dir zusammen, wenn du magst.

Dein Zimmer ist nicht riesig (17m2) aber oho: es hat einen charmanten Giebel, 4-5m hoch, tolle Balken, ein dreieckiges Fenster gen Osten zur ruhigen Sackgassen-Straße, und ein mini Giebelfenster gen Westen. Frisch gestrichen ist das Zimmer außerdem.

Das Zimmer (wie die gesamte Wohnung) ist bereits möbliert. Solltest du in deinem Zimmer keine Möblierung wollen oder brauchen können wir darüber sprechen. Die Möblierung des Zimmers umfasst, wenn gewünscht: Bett (140 x 200 cm, inkl. Matratze, Auflagen), Schreibtisch & Stuhl, Kleiderschrank & Spiegel, kleines Bücherregal, Sitzecke, und Sitzbank; Beleuchtung. Ein paar Pflanzen und Kleiderbügel sind ebenfalls vorhanden. Das Zimmer geht durch eine Glastüre vom gemeinsamen Wohnzimmer ab; einen Blickschutz (Rollos) bringe ich dort noch an.

Die Wohnung ist 102m2 groß, davon sind etwa 68m2 Gemeinschaftsfläche für das WG Leben - inklusive knapp 40m2 hübsch möbliertem offenem Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern. In der Küche gibt es Einbauschränke und alle gängigen Geräte (Herd, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, sowie Geschirr, Töpfe, etc.). Im gemeinsamen Badezimmer gibt es nebst WC und Waschbecken sehr viel Tageslicht, eine Badewanne, und eine Waschmaschine. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss wurde in den 90ern ausgebaut und das Dach vor etwa 5 Jahren saniert, man kann es in der DG Wohnung also auch an Hitzetagen gut aushalten.

Die Wohnung liegt im 5. OG ohne Aufzug, du solltest also einigermaßen gut zu Fuß sein.

Im Keller gibt es Fahrradabstellplätze sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Dein Einzug wäre ab sofort möglich, aber ich bin einigermaßen flexibel bezüglich des Startdatums - schreibe mir einfach was du suchst und wir schauen ob es passt.

Eine Wohnsitzanmeldung ist möglich.

Ich vermiete das Zimmer dauerhaft, bin aber auch offen für kürzere Zeiträume (im Idealfall mehr als 6 Monate).

Die Kaltmiete enthält die Nettokaltmiete (entsprechend Mietspiegel) sowie einen mini Möblierungsaufschlag. Die Nebenkosten umfassen den umlagefähigen Hausgeldanteil sowie deinen Beitrag zu Strom und Gas. Die sonstigen Kosten betreffen die Kosten fürs Internet.